Les appartements en Asie et en Chine
Bien que la recherche d’un logement soit assez difficile
dans la métropole de Pékin, les logements foisonnent. Que ce soit un appartement, un studio, une
résidence étudiante, une famille d’accueil ou une auberge, il est possible de
trouver n’importe quel type d’hébergement à Pékin. En effet, quand on veut
s’installer dans un nouveau pays, il est important de se sentir chez soi. Il
vaudrait donc choisir un appartement selon son gout. A noter que l’intérieur de
certains appartements peut être spacieux et bien aménagés. Le coût pourrait
varier en fonction du lieu, de la structure et de l’état du logement.
L'industrie du Bâtiment en Chine !
On peut en trouver de chambres simples ou doubles, des
appartements équipés avec un coin cuisine et salle de bain propre. En ce qui
concerne le prix, les résidences des étudiants sont le plus abordables. Ils ont
des cantines communes et les étudiants partageront une seule cuisine. La
solution d’un studio est plus coûteux, mais offrant plus d’indépendance avec sa
propre cuisine et sa salle de bain. En effet, les studios à Beijing est plus
spacieux comparés au studio en France. Par contre, la famille d’accueil est
idéale si on veut faire un bain linguistique et s’imprégner de la vie chinoise.
Mais ils sont généralement un peu en dehors de la ville.
Conseils pour trouver un appartement à Pékin
Les prix des appartements à Pékin sont chers, il est
conseillé de chercher une colocation si on aurait à resserrer son budget. Pour
trouver un appartement selon son exigence, on pourrait passer par
l’intermédiaire d’une agence immobilière, d’un site en ligne, ou par le tissage
de liens avec des chinois sur place. On pourrait aussi publier son annonce de
recherche en ligne et trier parmi les offres de tous les hôtes. Sinon, on
pourrait se renseigner sur place au gardien d’un appartement qu’on a flashé. Il
pourrait indiquer s’il y en a des appartements libres.
En Birmanie c'est aussi difficile
L’ouverture du myanmar s’accompagne d’un afflux de
visiteurs (+ 53 % en 2012), ce qui entraine une forte pression
immobilière surtout sur les hotels haut de gamme, et pour les locations de moyenne ou longue durée
que dans les hotels, alors que l’offre est réduite.sources Marketing insolite
- Hotels haut de gamme
- Montant des locations (Quartiers résidentiels, chiffres d’octobre 2012)
Prix du m² : à partir de 40 US$
Loyer : à partir de 4 000 US$, selon le quartier
Loyer : à partir de 4 000 US$, selon le quartier
Appartements : exemple de tarifs en résidence-hôtelières (meublés) :
Le coût de la protection d’une villa ou d’un appartement est compris entre 100 et 150 USD (24h/24)
Commentaires
Maisons : les baux sont annuels, renouvelables, payables un an à l’avance.
Appartements : les baux sont annuels, renouvelables, payables mensuellement, trimestriellement ou semestriellement (garantie d’un mois de loyer).
sources :
- Studio : à partir de 3.500 USD
- 2 chambres : à partir de 4 500 USD
- 3 chambres : à partir de 5 000 USD|
Les charges comprennent principalement l’eau, l’électricité et le téléphone. Les tarifs sont différents selon que l’on est Birman ou étranger. Le coût de l’électricité d’une villa (à choisir autant que possible dans un quartier où les coupures sont les moins fréquentes) peut s’élever pour un Birman entre 40 et 50 USD (utilisation normale avec climatiseurs) et 4 à 5 fois plus cher pour un étranger.Gardiennage
Dans les résidences hôtelières où l’électricité est assurée, les forfaits vont de 100 à 300 USD selon le type d’appartement. Les étrangers doivent régler ces dépenses en USD. Les communications téléphoniques sont particulièrement chères en Birmanie (autour de 4 USD la minute pour la France).
Le coût de la protection d’une villa ou d’un appartement est compris entre 100 et 150 USD (24h/24)
Commentaires
Maisons : les baux sont annuels, renouvelables, payables un an à l’avance.
Appartements : les baux sont annuels, renouvelables, payables mensuellement, trimestriellement ou semestriellement (garantie d’un mois de loyer).
sources :
- ambafrance-mm.org/Logement
- http://machine-technologie.blogspot.fr/2013/12/lindustrie-du-voyage-en-birmanie-explose.html
- http://www.voyagesenbirmanie.com/blog-en-birmanie-les-hotels-sont-hors-de-prix-!-1449/
Les conseils pour trouver un appartement
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